Oportunidade

terça, 17 de abril de 2018

Caixa reduz juros de crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal anunciou a redução dos juros para o financiamento imobiliário em até 1,25 ponto percentual. Na linha de crédito SFH (Sistema Financeiro de Habitação), aplicada a imóveis de até R$ 950 mil, a taxa agora oscila entre 9% e 10,25% ao ano mais TR (Taxa Referencial), e varia conforme o relacionamento com o banco. Na modalidade SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário), para unidades acima de R$ 950 mil, são cobrados entre 10% e 11,25% ao ano mais TR.

Ainda que a Selic – taxa básica de juros – esteja em queda desde o ano passado – hoje em 6,5% ao ano –, os custos para financiar a casa própria não acompanham o ritmo de redução, uma vez que essas modalidades utilizam recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

Assim sendo, quando o País está em crise e em cenário de desemprego, os saques da poupança tendem a ser maiores que os depósitos, pois a população precisa de recursos. Com a reação da economia, e a redução dos juros e da inflação, houve migração de recursos à caderneta, até porque fundos de renda fixa passaram a ser menos rentáveis. Para se ter ideia, em março, os depósitos superaram as retiradas – em R$ 3,9 bilhões – pela primeira vez no mês desde 2014.